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成交节奏放缓 二手房市场日趋平稳

作者:51不锈钢日期:2017-10-12 16:48:31标签:行业新闻 装饰焊管

在刚刚过去的国庆黄金周里,与餐饮、零售、旅游等市场的火爆场景相比,我市二手房市场降温明显,一些中介公司的成交量比去年同期有所减少,反映到不动产登记工作上的,就是二手房变更登记的件数明显减少。

10日上午9点多,记者在市行政服务中心不动产登记区看到,前来办理二手房变更登记的市民并不算多。从事房产中介工作的巫女士告诉记者,今年下半年的二手房市场不如去年火热,109日、10日这两天办理的二手房变更登记只有2套,而在去年同期可以办45套。


  房产中介  巫小凤:相对往年的十一长假来说,二手房本来成交量很大的,但是这次可能我们江山开的新楼盘比较多,所以说成交量适当来说(有所减少),你看,现在国庆节过了,都这么空荡荡的,一般来说,国庆节过了是很忙的。
  巫女士说,各个新楼盘的相继推出,分流了不少二手房的潜在购房者,但在上半年,新楼盘还没有这么多的时候,二手房的成交量还是很可观的。

  房产中介  巫小凤:因为二手房对百姓来说,二手房是有证拿在手上的,不怕哪个开发商倒,哪个开发商遇见什么状况,对于我们百姓来说,只要是稳就可以了,对不对。
  据统计,节后第一天,不动产登记区受理了26件二手房变更登记工作,比去年同期有所减少,究其原因,黄金周期间二手房成交放缓,市场日趋平稳,也是受到了相关利好政策到期的影响。

  市国土资源局行政审批服务科科长  周小武:因为去年税收优惠,房地产刺激政策在这里,去年比今年多,2015年之前房地产市场不景气,相对来说基本上的刚需、改善型的房子都在2016年释放出来了,所以2016年比今年要多一点,相对来说今年的二手房要慢慢平稳下来了。

信息来源:江山电视台) 


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